空室リスクを避けるためには、首都圏の駅徒歩10分以内でマンション投資を始めることです。マンション投資は入居者がいなければ成り立たない投資です。地方やアクセスが不便な賃貸需要の少ない場所でのマンション投資は、それだけで大きなハンデとなります。ローンを組んで投資をした場合、家賃収入の入らない空室はさらに深刻な打撃を与えることになります。